Protégée par la montagne de la Mandallaz, Epagny est une petite commune agréable, en direction de La-Balme-de-Sillingy - sur l'axe de la nationale Annecy-Mâcon. En à peine 20 ans, elle est devenue une importante commune résidentielle à proximité d'Annecy, proche des grands axes de circulation vers Lyon, Genève et Paris et appartient aujourd'hui à la grande commune Epagny-Metz-Tessy, à l'urbanisme maîtrisé dans un environnement encore campagnard, bien qu'elle soit limitrophe avec la zone artisanale et commerciale du Grand-Epagny et le petit aéroport de Metz-Tessy. Tous les services et commerces d'une ville de proximité sont présents, à des prix raisonnables. On peut même s'entraîner sur un practice de golf !

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