ANBALABA MAURITIUS

Location villa | ou +33 1 56 02 03 13

L'avis du Petit Futé sur ANBALABA MAURITIUS

Plaque millesim 2018

Etabli au coeur du village de pêcheurs de Baie du Cap, sur un terrain de 154 hectares offrant de superbes panoramas sur le lagon sauvage du sud-ouest, Anbalaba est un projet immobilier de type IRS (Integrated Resort Scheme) de 18 villas luxueuses de 500 à 600 m2 sur 2 000 à 3 000 m2 de terrain, 33 maisons élégantes de plus de 200 m2 sur 400 à 600 m2 de terrain et 18 appartements de 180 m2. Si les avantages fiscaux sont les mêmes que ceux des autres IRS (pas de taxes sur la plus-value, pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière, pas de droit de succession, etc.) et permettent à un ressortissant étranger d'acquérir un bien en toute propriété à Maurice, Anbalaba se distingue des autres projets immobiliers de l'île par son implantation dans l'un des secteurs les plus authentiques de Maurice, à quelques minutes de la plage non touristique de La Prairie. Ce cadre de vie favorise une immersion dans la culture locale tout en offrant des espaces de détente et de rencontres qui induisent au partage dans une douce atmosphère insulaire - place de village pour faire son marché, pool spa et club où déjeuner et profiter d'une somptueuse piscine, marchands de journaux, boulangerie, espaces artisanaux où découvrir le savoir-faire mauricien, supérette, location de vélos et scooters, centre médical, etc. Anbalaba accueille également une fondation dont la vocation est d'améliorer le cadre de vie des villageois et de promouvoir les talents locaux. 

ANBALABA MAURITIUS
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Informations et horaires sur ANBALABA MAURITIUS

A partir de 500 000 € l'appartement de 170 m2 avec vue et de 900 000 € la villa de luxe de plus de 200 m2 habitable sur 400 à 600 m2 de terrain.

Message du propriétaire de ANBALABA MAURITIUS

Un programme immobilier novateur, avec un village intégré

Situé sur la colline de Baie du Cap avec des vues exceptionnelles sur le lagon et l'horizon, « Anbalaba » offre un cadre de vie somptueux et parfaitement sécurisé de 15,4 hectares, résolument lié à la vie locale, grâce à son village adossé à celui-ci – petit village de pêcheurs de Baie du Cap. Ponctué d’espaces de détente, de rencontre et de partage, et animé par de nombreux commerces, restaurants et services tous autour de la place de marché, « Anbalaba Village » incarne la douceur de vivre mauricienne dans sa plus pure expression.
« Anbalaba » attache également une importance toute particulière à la préservation des espèces endémiques de la côte sauvage, et dispose d’une pépinière tropicale de plus d’un hectare.

Les différents types de biens immobiliers:

1/ Les appartements : Les Vues d'Anbalaba


18 confortables appartements de 170 m2 dotés de 3 chambres, dont une suite parentale prolongée d’un balcon. Pièces à vivre ouvertes sur une belle terrasse, avec vue à couper le souffle sur le lagon. Espace privé extérieur en rez-de-jardin.


 


2/ Les Villas : Les Terrasses d'Anbalaba


33 élégantes maisons de plus de 200 m2 habitables, sur des parcelles de 400 à 600 m2. Une conception en terrasse articulée autour d’un patio. Une belle varangue et une agréable piscine. 3 chambres dont suite parentale, cuisine ouverte sur salon-salle à manger.


 


3/ Les Villas de Prestige: Les Hauts d'Anbalaba


18 luxueuses villas de 500 à 600 m2, situées sur des parcelles de 2000 à 3000 m2 de terrain, en surplomb de l’animation d’« Anbalaba Village » : 5 à 6 chambres sur deux étages, vastes varangues et terrasses tournées vers la nature offerte, magnifi ques piscines et vues imprenables sur le lagon.


4/ Terrains a Batir


5 terrains viabilisés de 2 000 à 3 000 m2, pour concevoir la villa de ses rêves dotée d’une vue panoramique sur le lagon et d’une superfi cie entre 500 à 600 m2.


 


Video de ANBALABA MAURITIUS

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