HABELLIS

Habellis est une entreprise sociale pour l'habitat (ESH) du groupe Action Logement qui gère près de 19 000 logements répartis dans l’Yonne, la Côte-d’Or, la Saône-et-Loire et la Nièvre. Avec un chiffre d’affaires de 104 millions d’euros et forte de ses 213 collaboratrices et collaborateurs, Habellis se positionne comme un opérateur de premier plan du logement social en Bourgogne. Habellis propose en location et en vente (avec Aqisia, sa marque dédiée à l'accession) des biens immobiliers diversifiés et de qualité, collectifs ou individuels, et accessibles à 70 % de la population. Un parc de logements sans cesse enrichi par l'aménagement et la construction de nouveaux programmes, mais aussi la réhabilitation de son patrimoine existant pour améliorer le confort de ses locataires et réduire les impacts sur l'environnement. Les objectifs d'Habellis sont de répondre aux attentes de logements de ses clients, en les accompagnant dans un véritable parcours résidentiel.

Machureau à Dijon : une opération d'aménagement d'envergure avec la réalisation de 150 logements ! Habellis prend sa casquette d'aménageur et porte la création d'un quartier offrant une diversité de produits, contribuant à la mixité de l'habitat voulu par le PLH de Dijon métropole. Ainsi, Habellis assure, pour 105 logements, la maîtrise d'ouvrage d’une résidence destinée à l’accession abordable et au locatif social, construit en bâtiment collectif, mais aussi avec de l'individuel. Un tènement foncier a été cédé à la promotion privée pour traiter de l'accession libre, pour 45 logements. Les 105 logements – 79 locatifs (du T1 au T5), 26 (du T2 au T4) dédiés à l'accession (un programme éligible au dispositif PSLA pour favoriser l'accession en douceur) – sont répartis dans plusieurs bâtiments, et sont conçus selon les principes du développement durable : cheminements piétons paysagers, jardins et végétation, circulation automobile limitée. Les espaces extérieurs privatifs, ainsi que les espaces paysagers communs, ont été imaginés pour favoriser le partage et l'interaction sociale entre les futurs habitants. Les logements bénéficieront d'une certification NF Habitat HQE qui permettra d'atteindre un niveau de performance énergétique RT 2012-10% ; un lieu de vie de haute qualité !

Matisse à Chenôve dans le quartier du Mail : une réhabilitation dans un quartier d'intérêt national faisant partie du Nouveau Programme de Rénovation Urbaine (NPNRU) de Dijon métropole. Le projet d'Habellis s'est articulé autour du schéma directeur et des grandes orientations d'aménagement du quartier : la requalification et la résidentialisation du patrimoine bâti, la diversification de l'offre de logements et la requalification des espaces publics. Mené en concertation entre Habellis, la ville de Chenôve et l'ensemble des partenaires autour du projet, celui-ci consiste en la réhabilitation de 40 logements (Du T1 au T5), la démolition de 30 logements et le traitement paysager des nouveaux espaces créés. Ainsi, avec les objectifs de dédensifier et de rendre plus attractif le quartier, le projet consiste à réaliser deux percées sur trois entrées (7 entrées au total) qui composent l'immeuble Matisse, rue Françoise Dolto. La déconstruction de certaines entrées offrira davantage de respiration et de perspective visuelle dans le tissu urbain. Cet aspect massif et linéaire sera atténué en libérant un espace central pour créer des espaces verts favorables à la biodiversité et retrouver des connexions entre les différents espaces qui composent le quartier. De profonds changements qui permettront d'améliorer la qualité de vie et le confort de ses clients, mais aussi de rénover l'image de la résidence pour maintenir l'attractivité de son parc. Habellis procèdera également à la réhabilitation des bâtiments n^o 1/3/9 et 11 ; une réhabilitation thermique avec comme objectif l'atteinte du label « BBC Performance ».