Guide des Pays Baltes : Rester

Être solidaire
Étudier

Pour étudier ou poursuivre vos études supérieures, il vous faut prendre contact avec le service des relations internationales de votre université. Préparez-vous alors à des démarches longues. Mais le résultat d'un semestre ou d'une année à l'étranger vous fera oublier ces désagréments tant c'est une expérience personnelle et universitaire enrichissante. C'est aussi un atout précieux à mentionner sur votre CV.

Investir

Dopé par l'entrée de l'Estonie, de la Lettonie et de la Lituanie dans l'Union européenne (1er mai 2004), le marché de l'immobilier resta actif au cours des dernières années, ce qui a mécaniquement contribué à tirer les prix pratiqués, dans le résidentiel et dans l'immobilier de bureau, vers le haut. Dans chacun de ces pays, les niveaux de prix pratiqués sont extrêmement variables en fonction de la situation géographique et des prestations offertes. Les capitales affichent le dynamisme le plus marqué. La crise économique a frappé au coeur du parc immobilier et a causé de nombreuses pertes aux propriétaires et a fragilisé les locataires de baux commerciaux ayant souscrit en plein boom. Les prix ont dans le meilleur des cas été gelés et pour d'autres la valeur s'est véritablement effondrée.

En Lituanie. L'augmentation de la demande pour les appartements dans la vieille ville de Vilnius a provoqué une hausse des prix pour atteindre le prix du mètre carré entre 1 020 € et 1 400 €.

En Lettonie. Le prix des appartements non rénovés se situe autour de 630 à 790 €/m² dans la périphérie du centre de Rīga. Pour un appartement dans le centre, les prix varient de 1 200 à 1 580 €/m².

La plus forte demande pour la location d'appartements dans le centre et la vieille ville concerne ceux d'une à deux pièces, d'une surface de 60 à 75 m², pour un loyer de 800 à 1 000 €/ mois. Le loyer moyen d'un appartement avoisine les 435 €/mois (appartements rénovés ou neufs, avec un bon niveau de confort).

En Estonie. Les logements rénovés recherchés se situent dans la vieille ville de Tallinn, dans les quartiers de Nõmme et Pasküla. En revanche, les constructions neuves se trouvent dans les quartiers de bord de mer, Vimsi, Pirita et Kakumäe. Les prix pratiqués pour des logements anciens, qui varient de 600 € à 1 100 € par m², augmentent en moyenne de 8 %, alors que ceux dans le neuf augmentent de 12 % pour atteindre 900 € à 1 900 €. Dans les quartiers moins prisés, le prix au m² se situe entre 400 € et 600 €.

Travailler – Trouver un stage

Peu d'offres existent dans les pays Baltes. En revanche, on peut contacter directement de grandes entreprises implantées sur place. Vous trouverez les listes des entreprises françaises implantées dans les pays Baltes sur les sites des Missions économiques :

Mission économique de Lituanie : www.tresor.economie.gouv.fr/pays/lituanie

Mission économique de Lettonie : www.tresor.economie.gouv.fr/pays/lettonie

Mission économique d'Estonie : www.tresor.economie.gouv.fr/pays/estonie

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